495 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
495 000 $
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9705 Rue Marie-Parent, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2K 1K4
Voilà la propriété que vous recherchiez ! Érigée sur un grand terrain dans le quartier très prisé Neuchâtel/Lebourgneuf, ce magnifique bungalow, clef en mains, 4 côtés briques. Plaira au plus exigeants. 3 et poss. de 4, salle de lavage, 2 salles de bains dont 1 avec douche indépendante, une grande salle familiale, une cuisine refaite au goût du jour, un salon avec plancher de bois franc et un poêle au bois , de vaste pièces lumineuses. Un grand espace de rangement. À l'extérieur, de belles grandes terrasses et une remise. Près de tous les services et de grandes artères pour vous simplifier la vie. Elle n'attend que vous, venez la visiter.
-
Superficie du terrain:
7 920 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
40'1" X 26'2"
1975
1 047,44 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle lavage : SS
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ! Découvrez l'un des secteurs les plus recherchés de Québec : Marie-Parent à Lebourgneuf, un emplacement stratégique qui combine parfaitement tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Situé dans un quartier familial établi, une magnifique rue tranquille avec arbres matures. Vous profitez d'un accès rapide à une impressionnante variété de services à quelques minutes seulement.
À proximité, retrouvez le prestigieux Galeries de la Capitale, véritable destination incontournable regroupant boutiques, restaurants, divertissements, cinéma IMAX et le célèbre Méga Parc, unique à Québec.
Pour le quotidien, tout est à portée de main : épiceries, pharmacies, restaurants, centres médicaux, institutions financières, garderies, écoles, parcs et une foule de commerces du boulevard Lebourgneuf. Vous retrouvez notamment Maxi Québec Bouvier ainsi qu'un vaste pôle commercial à quelques minutes.
Les déplacements deviennent simples grâce à l'accès rapide aux principales artères : boulevard Lebourgneuf, boulevard Pierre-Bertrand, boulevard Robert-Bourassa, Autoroute Henri-IV (73) et Autoroute Félix-Leclerc, facilitant vos trajets partout dans Québec. Le secteur permet également un accès rapide aux cégeps, à l'Université Laval, aux centres d'affaires et aux principaux pôles d'emploi.
Un autre avantage majeur : l'équilibre exceptionnel entre vie active et qualité de vie. Ici, vous profitez d'un environnement calme, sécuritaire et familial tout en demeurant près de tout. Un secteur apprécié autant par les jeunes familles que les professionnels et les acheteurs recherchant une valeur sûre à long terme.
Plusieurs rénovations:
Portes et fenêtres 2008 (11,885$)
Poêle au bois 2008 (3,053$)
Cuisine: 2018 (10,922$)
Fenestration 2024 (3,091$)
Isolation 2023 (2,512$)
Plancher 2025 (1,822$)
Drain français 2025 (14,078$)
Revêtement de la toiture 2015 (13,452$)
Échangeur d'air 2025 (5,771$)
Fissure 2021 (753$)
Chauffe-eau 2021 1,706$
Un emplacement où tout se rejoint... et où il fait réellement bon vivre. Un vrai clef en mains pour vous. Une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
40'1" X 26'2"
1975
1 047,44 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle lavage : SS
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
72' X 110'
7 920,09 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 6' | Vinyle | Convectair |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 7'4" | Vinyle | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'1" X 9'1" | Vinyle | Porte patio, ilôt 3z4 |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'7" X 12'1" | Bois & céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 12'1" | Bois | Poêle au bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 55'1" X 8'6" | Céramique | Bain podium |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'1" | Bois | G.robe double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'5" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'6" X 11'4" | Plancher flottant | Rangement 4'4"x12' |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 14' | Plancher flottant | G.robe double |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'2" X 11'6" | Plancher flottant | Lav.séch. g.robe double |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 7'6" | Céramique | Douche indép.incl, ventilateur |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'6" X 20' | Béton | Cuve eau, éch. air |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles ridaeux, stores, poêle à bois, échangeur d'air, remise
Tous les biens et effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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8.6%
-
20.9%
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24.7%
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22.5%
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23.3%
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82.3%
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3.5%
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5.6%
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8.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est DANIEL LALIBERTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
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MARC-ANTOINE LALIBERTÉ
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