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499 000 $

Triplex à vendre - La Cité-Limoilou (Maizerets)

499 000 $

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499 000 $

Triplex à vendre - La Cité-Limoilou (Maizerets)

499 000 $

Prochaine visite libre

1194 Av. De Vitré, La Cité-Limoilou (Maizerets), G1J 3Z1

Rare sur le marché! Triplex (3)5-1/2, impeccable, murs en brique situé dans secteur convoité.Le tracé du tramway indique qu'il passera tout près.3 stat., très bons locataires. Près de tout. Accès facile à l'autoroute. Un clef en main. Idéal pour investisseurs. Espace de rangement. Vous vous cherchez un immeuble ultra bien entretenu alors le voilà.

  • Superficie du terrain: 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1991
DANIEL LALIBERTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 36'

1991

3 568,88 Pi2

PVC

Coulissante

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pour vous investisseurs ou propriétaire occupant !!! Très rare sur le marché. Triplex super impeccable et à jour. Murs en brique. Vous y retrouverez (3) loyers 5 1/2 pcs grands et hyper bien entretenus. Il est situé dans un secteur très convoité. De plus, le tracé du Tramway indique qu'il passera tout près donc pas besoin de vous expliquer que cet immeuble prendra de la valeur. Aussi, à l'arrière du bâtiment et annexé, il y a les escaliers et cet espace permet du rangement additionnel pour les locataires en plus d'être pratique. Chacun a son entrée électrique. Cet immeuble a eu un entretien plus que remarquable qui sort de l'ordinaire. En le visitant, vous comprendrez. Les logements sont tous loués présentement avec de bons locataires et de bons revenus. La proximité de tous les services et érigé dans une rue tranquille et sa qualité de construction en plus de son entretien fait de cet immeuble un investissement parfait pour un acheteur qui veut un clef en main sans tracas. Les proximités sont : Hôpital, écoles secondaires et primaires, Cégep, épiceries, bar, resto, accomodations, quincallerie, piste cyclable, autoroute, et bcp plus car trop à énuméré. L'accès facile à l'autoroute vous simplifiera la vie pour vous rendre à votre travail ou à l'école. En un moment, vous pourrez vous rendre au centre-ville. Alors à vous de venir constater cela en effectuant une visite. Les visites devront être effectuées entre 15 heures et 18 heures les jours de semaine sur rendez-vous seulement. Cet immeuble ne sera que de passage sur le marché alors vous avez le goût d'investir dans un triplex de qualité et d'effectuer un placement immobilier, alors vous avez trouvez le vôtre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 36'

1991

3 568,88 Pi2

PVC

Coulissante

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 80'

3 999,87 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 13'2" Céramique Convectair
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 16'5" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 12' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 12'10" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 8' Céramique Laveuse sécheuse
2 (app.) Salon 2e niveau 11'5" X 11'5" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13' X 12'7" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'6" X 12'1" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13' X 8'10" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'6" X 10'9" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 12'2" X 8' Céramique Laveuse sécheuse
3 (app.) Salon 3e niveau 13'5" X 11'5" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 3e niveau 12'1" X 11'8" Céramique
3 (app.) Chambre principale 3e niveau 10'6" X 12'1" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 3e niveau 13' X 8'10" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 3e niveau 10'5" X 10'8" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 12'2" X 8' Céramique Laveuse sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Remise, luminaires

Tous les biens et effets personnels des locataires et du propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1194 Av. De Vitré, La Cité-Limoilou (Maizerets), G1J 3Z1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 19.0%
  • 18.4%
  • 23.5%
  • 16.0%
  • 8.8%
  • 2.0%
  • 20.3%
  • 68.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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