349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

349 000 $

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349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

349 000 $

Prochaine visite libre

883 Rue des Mélèzes, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 4B1

Charmant plain-pied dans secteur résidentiel paisible près des ponts avec une école primaire comme voisin arrière ainsi que terrains de jeux, patinoire à proximité un environnement idéal pour la famille. Cette propriété offre plusieurs atouts: toiture refaite, poêle à bois au sous-sol qui apporte chaleur et ambiance lors des journées froides, une cour arrière aménagée pour profiter pleinement de la belle saison. Vous y trouverez une piscine hors terre, un grand balcon ainsi qu'une remise pratique pour le rangement. Grande entrée asphaltée pour 5 véhicules. Une belle occasion à découvrir. Venez constater le potentiel.

  • Superficie du terrain: 6 550 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1978
DANIEL LALIBERTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC-ANTOINE LALIBERTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 24'2"

1978

Bois cèdre en avant , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vivre à Saint-Nicolas, c'est profiter d'un secteur recherché où tout est à portée de main! Cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, dans un environnement résidentiel familial, tout en étant à seulement 5 km des ponts et à quelques minutes des principaux services. Le secteur offre une gamme impressionnante de commerces et de services de proximité : boucherie de grande renommée, centre commercial, Dollarama, pharmacie Familiprix, Sélect Audio, bureau de poste, centre d'entraînement, salon de coiffure, agence de voyages, salon de quilles, services professionnels et bien plus encore.
Pour les besoins du quotidien comme pour les loisirs, vous apprécierez également l'accès rapide au Power Center de Saint-Romuald, aux grandes surfaces, restaurants et commerces, ainsi qu'à l'autoroute 20 et aux principaux axes routiers sans oublier le service du transport en commun. Centre aquatique, aréna, installations sportives, parcs, terrains de jeux et services de santé, dont un GMF, se trouvent également à proximité.
Un environnement particulièrement intéressant pour une famille! Une école primaire se trouve directement à l'arrière de la propriété, sans résidence immédiatement derrière. Les enfants pourront profiter des installations récréatives à proximité, incluant terrains de jeux et patinoire en saison hivernale.
La propriété possède elle aussi plusieurs caractéristiques appréciables : toiture refaite, poêle à bois au sous-sol, piscine hors terre, grand balcon, remise et vaste entrée pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Un emplacement stratégique qui combine tranquillité d'un quartier résidentiel, vie familiale, proximité des services et facilité exceptionnelle pour les déplacements vers Québec et les environs. Saint-Nicolas demeure sans contredit un secteur de choix pour ceux qui souhaitent avoir tout à proximité!

Venez la visiter car elle ne sera pas longtemps sur le marché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 24'2"

1978

Bois cèdre en avant , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'6" X 100'

6 549,84 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 5

18 pieds , Hors terre

Patinoire , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 5'2" Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 10' Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 8'3" Vinyle Porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 10' X 15'6" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7'8" Click vinyle Convectaire, lav.-séch.
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'8" X 12' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 10'3" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 8' Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 18'9" X 12' Plancher flottant Poêle à bois
Salle d'eau Sous-sol 1 4'4" X 4'8" Tuile de vinyle
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 9'3" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 13'6" X 8'5" Béton Cuve à eau
Rangement Sous-sol 1 18'4" X 10' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, thermopome murale, poêle au bois, échangeur d'air, remise, piscine et accessoires mais laissé sans garantie légale de qualité et de bon fonctionnement, supports de télé muraux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, le congélateur au sous-sol.

Tousles biens et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
883 Rue des Mélèzes, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 4B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 21.2%
  • 12.0%
  • 28.1%
  • 26.2%
  • 84.8%
  • 3.9%
  • 3.6%
  • 3.3%
  • 4.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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