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695 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Étienne-de-Lauzon

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Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Étienne-de-Lauzon

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Prochaine visite libre

3954 Route des Rivières, Saint-Étienne-de-Lauzon, G6J 1H2

Wow la voilà! Très bien située, bordée à la rivière, garage intégré et un autre détaché. Bien rénovée avec goût, système domotique, très éclairée, de très belles pièces. Viens avec un lot de terrain de plus pouvant être revendu pour une construction d'une propriété et un autre lot (chemin). Une très belle opportunité pour vous!!!

  • Superficie du terrain: 27 536 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1990
DANIEL LALIBERTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'4" X 40'11" Irrégulières

1990

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Détaché

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Jacuzzi , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous cherchez une propriété bordée à une rivière? Sans voisin arrière directement? Laquelle vous pourrez pratiquer votre petit sport nautique sans être obligé de quitter votre propriété avec une remorque ou autres ? Alors la voilà. Très rare sur le marché en plus près de la ville avec les services municipaux.

Voici ce qu'elle vous offre :

Accès directement à l'eau de la rivière
Une vue relaxante et intime sur l'eau et la nature
Un garage intégré directement à la maison pour votre véhicule et un deuxième garage détaché avec un poêle à bois vous accordant un bel endroit de travail et de bcp de rangement. Une très belle maison avec un plafond cathédrale ainsi qu'un foyer électrique au salon. Une fenestration abondante vous apportant luminosité et beauté. Vous pourrez profiter de sa belle cuisine ultra fonctionnelle avec son comptoir style BAR lui donnant un cachet unique en plus des lumières au LEDS. Un espace de travail pratique et beaucoup de rangement.
Vous y retrouverez 3 chambres dont deux à l'étage. La chambre des maitres vous donne accès directement à un immense walk-in et vous transporte dans la salle de bains sans être obligé de passer dans le corridor. Quand vous serez dans votre salle de bains, vous pourrez profiter d'une baignoire Jacuzzi ou de la grande douche en verre et céramique avec contrôle digitale que vous aurez pu faire démarrer directement de votre cellulaire. Wow, quel plaisir !!!
Les planchers de bois franc ont tous été sablés et teints avec un vernis spécial donnant l'effet d'un plancher huilé. Ils sont impeccables et de toute beauté.
La majorité des interrupteurs ont été remplacés par des interrupteurs intelligents vous offrant la domotique.
Vous adorerez le grand hall d'entrée en céramique vous donnant l'option de laisser libre la porte quand vous arrivez plusieurs personnes en même temps.
Au rez-de-chaussée, une salle d'eau accueillant laveuse et sécheuse et une autre pièce qui pourra vous servir soit de chambre ou d'un bureau pour le télé travail avec une vue sur la rivière.
Au sous-sol, de belles grandes pièces pouvant servir de salle familiale et en plus une autre chambre a été aménagée.
Un balcon extérieur en béton excavé sur lequel vous pourrez profiter des belles journées et soirées car la cour arrière est orientée Sud donc un beau soleil et avec un auvent électrique.
Le propriétaire actuel a acheté la partie du chemin privé du coté gauche de la maison. Du coté droit, est inclus aussi un très beau grand terrain constructible avec lui aussi accès directement à la rivière. Vous pourrez choisir de le garder pour vous ou de le revendre selon votre goût ou besoin. Un terrain comme celui-ci est extrêmement en demande donc vous profiterez de cette chance. Les trois lots ensembles totalisent une superficie de 2,558.20 mètres carrés soient 27,536 pieds carrés.
Tout cela à proximité de tous les services, épicerie, bar, restos, SAQ, écoles, terrain de golf, station services, bibliothèque, quincaillerie, parc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'4" X 40'11" Irrégulières

1990

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Détaché

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Jacuzzi , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72'6" X 153'3"

27 536,24 Pi2

Accès : RIVIERE

Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 11'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 13'6" Bois Chêne Foyer élec. toit cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 15'2" Bois Chêne Chêne
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 15' Céramique Îlot, plaque, four
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'7" Bois Chêne
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'11" X 10' Céramique Lav-séch.
Chambre principale 2e niveau 16'9" X 12'4" Bois Chêne Walk-in 6.6x7.10
Chambre 2e niveau 11'10" X 10'5" Bois Chêne
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 14' Céramique Bain Jecuzzi,douche verre&cér.
Boudoir 2e niveau 6'7" X 10'5" Bois Chêne Grande fenêtre semi-ronde
Salle familiale Sous-sol 1 13'7" X 28'2" Béton
Salle de jeux Sous-sol 1 7'7" X 13'9" Béton
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 14'8" Click vinyle
Rangement Sous-sol 1 14'6" X 12' Béton Fournaise, ch. eau, asp. centr
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, aspirateur central et accessoires, auvent électrique, système d'alarme, stores, tringles, rideaux, télécommande garage, poêle à bois du 2e garage, thermopompe, toile au salon, foyer électrique.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
3954 Route des Rivières, Saint-Étienne-de-Lauzon, G6J 1H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 15.7%
  • 27.8%
  • 23.4%
  • 18.8%
  • 74.3%
  • 5.7%
  • 1.2%
  • 17.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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